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Exclusivité
SCEAUX SUR HUISNE 72160

Dpt SARTHE (72), à vendre SCEAUX SUR HUISNE (72) - MAISON BOURGEOISE P8 de 220 m² - Terrain de 1000 M²

  • salles de bain
    2
  • superficie
    220 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1000 m2

Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SCEAUX SUR HUISNE

Martine LACROIX vous invite à découvrir au cœur du village cette MAISON BOURGEOISE familiale qui domine la vallée de l'Huisne depuis son promontoire naturel. Vous serez séduits par son authenticité et son confort moderne.
On raconte que ses cheminées n’ont jamais cessé de murmurer, que ses poutres gardent la mémoire de ceux qui y sont passés et que la lumière y circule comme si elle connaissait les chemins secrets.
La vaste pièce de vie de 60 m² semble accueillir chaque pas dans la douceur et la chaleur du plancher chauffant. La cuisine, profonde et familiale, invite à des soirées qui se prolongent dans une douce atmosphère où mijotent petits plats et confidences de fin de journée.
Trois chambres, des dégagements et des couloirs, un dressing, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau, une lingerie, un atelier. La salle de jeux où résonne encore un écho discret, le grenier, immense presque en attente d’un destin qui rêve d'être habité et transformé en atelier d'artiste, chambres d'amis ou cabane secrète, il n'attend que votre imaginaire.
Dans la cave voûtée où le temps s'est arrêté quelques bouteilles et des casiers et dans le double garage stationnent les véhicules.
Proche de la gare, de l’autoroute, du monde mais un pas derrière la réalité, juste assez pour qu’on s’y attarde ; Elle vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.952296

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 218 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à SCEAUX SUR HUISNE

72160 SCEAUX SUR HUISNE

Caractéristiques du bien :

340 935 095 947
3
8
220
1 000
2
1830
Sud Ouest
Pompe à chaleur, Sol
oui
oui
oui
oui
oui
218 000 €
1 200 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 147 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1790 € et 2480 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Martine LACROIX
La Ferté-Bernard 72400
M'appeler
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